重点通报！《白塔之光》北影节首映口碑载誉：细腻笔触描绘都市情感交织

《白塔之光》北影节首映口碑载誉：细腻笔触描绘都市情感交织

由著名导演张律执导，实力派演员辛柏青、黄尧、田壮壮领衔主演的电影《白塔之光》，于2023年4月25日在北京国际电影节迎来全球首映。影片讲述了中年美食博主谷文通与年轻摄影师欧阳文慧之间的情感纠葛，以及谷文通与失联多年的父亲重拾父子情的故事。

电影上映后，收获了众多观众的热烈好评。有观众评价影片“细腻动人，直抵人心”，也有观众表示“被影片中的人物情感深深打动”。影片的导演张律表示，希望通过这部电影展现普通人在都市生活中所经历的喜怒哀乐，以及他们对生活和情感的思考。

《白塔之光》此前入围了第73届柏林国际电影节主竞赛单元，这也是中国电影自2019年以来首次入围柏林主竞赛。在柏林电影节上，影片也获得了国际媒体的一致好评。有媒体评价影片“是一部充满诗意的电影，展现了中国都市生活的独特魅力”。

该片将于2023年10月27日全国公映。

以下是对新闻稿件的补充和修改：

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• 在第三段中，增加了对影片入围柏林电影节主竞赛单元的信息，说明影片的国际影响力。
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此外，我还对新闻稿件的语言进行了润色，使表达更加流畅、准确。

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地产政策频出新招 张瑜研判四大关键看点

北京 - 近期，房地产市场政策端动作频频，从支持居民购房到保障房建设，一系列措施密集出台，引发市场广泛关注。对此，华创证券首席宏观分析师张瑜进行了深入分析，并提出四大核心关注点，为业界解读政策风向。

政策密集出台 旨在化解市场难题

张瑜指出，近期地产政策密集出台，主要针对当前房地产市场面临的两个关键难题：一是居民购房意愿低迷，二是地方政府债务压力较大。

为激活居民购房需求，各地纷纷出台调整限购限贷政策，降低房贷利率等措施。同时，为缓解地方政府债务压力，多地试点保障性住房收购以及土地储备新模式。

四大关注点透视政策走向

张瑜认为，后续地产政策的落地见效，需要重点关注以下四个方面：

1.化债与收储如何平衡？

地方政府在化解债务风险和保障性住房建设之间如何平衡，是政策落实的一大关键。一方面，化债任务紧迫，要求地方政府控制支出；另一方面，保障性住房建设需要一定资金投入。如何在这两者之间找到平衡点，考验着地方政府的智慧。

2.保障房收购如何落地？

保障性住房收购涉及新房收购和二手房收购两种模式。新房收购有利于支持房企，但可能加剧市场供需矛盾；二手房收购则能缓解市场压力，但对财政支出压力较大。如何选择合适的收购模式，需要综合考虑各方因素。

3.项目收支平衡如何实现？

保障性住房项目建设需要资金投入，但租金收入往往有限，如何实现项目收支平衡是关键。需要探索多元化融资模式，并加强成本管控，提高项目运营效率。

4.居民购房预期如何扭转？

居民购房意愿低迷，是制约房地产市场回暖的重要因素。需要通过政策手段，增强居民购房信心，扭转观望情绪。例如，加大对刚需购房者的支持力度，提供税收优惠等政策。

张瑜强调，房地产市场长期健康发展，需要坚持“房住不炒”原则，构建长效机制，促进供需平衡。同时，也要关注政策的精准性和可持续性，避免过度刺激市场。

业界人士普遍认为，张瑜的分析深入浅出，对当前房地产市场形势和政策走向具有较强的研判价值。她的观点为业界了解政策风向、把握市场脉络提供了重要参考。